هزینه‌ی خرید آپارتمان ۶۰ متری در مرکزی‌ترین نقطه تهران چقدر است؟/ جدول قیمت‌های بازار مسکن

بر اساس گزارش منتشر شده از سوی خبرگزاری خبرآنلاین، بهای آپارتمان ۶۰ متری در نواحی مرکزی تهران در فایل‌های فروش به‌طور میانگین به ۲۱ میلیارد تومان می‌رسد.

طبق اعلام فرارو، قیمت این نوع آپارتمان یکخوابه ۶۰ متری در مناطق مختلف مرکز تهران بر اساس مشاهدات میدانی از ۱۲ میلیارد تومان شروع شده و در برخی محله‌ها به ۳۳ میلیارد تومان نیز می‌رسد.

از جمله عوامل کلیدی که بر قیمت این آپارتمان‌ها تاثیر می‌گذارد، می‌توان به سال ساخت و موقعیت مکانی آن‌ها اشاره کرد. همچنین، فقدان برخی امکانات نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری نیز در تعیین نرخ این واحدهای مسکونی موثر بوده، به‌طوری که در تعدادی از محله‌ها، این آپارتمان‌ها با قیمت‌های پایین‌تری به فروش می‌رسند.

به‌عنوان مثال، یک آپارتمان ۶۰ متری در یوسف‌آباد که دارای ساختمان هشت ساله‌ای است و امکاناتی از جمله آسانسور، پارکینگ و انباری دارد، با قیمت ۲۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. در عین حال، همان متراژ و سال ساخت در جمالزاده به مبلغ ۱۷ میلیارد تومان عرضه شده است.

قیمت آپارتمان‌های ۶۰ متری در مناطق مرکزی تهران که سال ساخت آن‌ها به ۱۴۰۵ برمی‌گردد، در محله‌هایی نظیر کریمخان، ایرانشهر و هفت‌تیر در حدود ۲۵ میلیارد تومان قرار دارد. یکی از گران‌ترین گزینه‌ها در امیرآباد شمالی با قیمت ۳۳ میلیارد تومان به فروش می‌رسد و این واحد نوساز است.

در برخی مناطق، ممکن است با بودجه‌ای کمتر از ۲۰ میلیارد تومان نیز بتوان آپارتمان‌های ۶۰ متری خرید. برای مثال، یک واحد مسکونی در مفتح که عمربنای آن ۱۵ سال بوده و با امکاناتی از جمله آسانسور، پارکینگ و انباری همراه است، به قیمت ۱۷ میلیارد تومان عرضه شده است.

با بودجه‌ای بین ۱۲ تا ۱۳ میلیارد تومان، می‌توان به محله‌هایی مانند فلسطین و میدان حر جهت خرید آپارتمان ۶۰ متری مراجعه کرد. به‌عنوان نمونه، یک واحد مسکونی در میدان حر که در سال ۱۴۰۴ ساخته شده و با ویژگی‌هایی چون آسانسور و پارکینگ عرضه می‌شود، قیمتی معادل ۱۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان دارد.

خرید یک واحد ۶۰ متری در میدان ولیعصر نیاز به سرمایه‌گذاری ۱۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان دارد. این واحد، با دقت بازسازی شده و در سال ۱۳۸۷ ساخته شده است و همچنین دارای امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و انباری می‌باشد.

۲۲۳۲۲۵