شروع فروش مسکن متری از فردا؛ توضیحات طرح «خانهریز» برای خرید منزل با سرمایه کم
در حالی که بخش عمدهای از درآمد خانوارها صرف پرداخت هزینههای مسکن میشود، شهرداری با راهاندازی طرح «خانهریز» در تلاش است تا امکان خرید سهمهای کوچک از یک ملک مشخص را برای شهروندان فراهم آورد.
خرید مسکن با سرمایههای اندک
بر اساس خبری از جام جم، در قالب طرح «خانهریز»، افراد میتوانند حداقل به اندازه منافع یکصدم مترمربع از یک ملک معین را خریداری کنند.
مطابق با سازوکاری که برای این طرح تعریف شده است، قیمت هر «خانهریز» براساس میانگین قیمت کل ملک محاسبه میشود و افرادی که مایل به مشارکت هستند میتوانند از مقادیر اندک تا کل یک واحد را متناسب با سرمایه خود خریداری کنند.
این طرح به منظور فراهم آوردن فرصتی برای افرادی که قادر به خرید یک واحد کامل مسکن نیستند طراحی شده و به آنان این امکان را میدهد که با سرمایههای کمتر در پروژههای ملکی مشخص مشارکت نمایند.
شروع رسمی طرح «خانهریز» از فردا
طرح «خانهریز»، که از سال گذشته مطرح شده بود، از فردا به مرحله اجرایی فراگیر وارد میشود و شهروندان میتوانند برای شرکت در این طرح به سامانه تعیینشده مراجعه کنند.
با توجه به اطلاعات منتشرشده، متقاضیان میتوانند از طریق آدرس اینترنتی:
khanehriz.shahrzadcity.ir
جزئیات طرح و شرایط مشارکت را بررسی نمایند.
مزایای هر ۱۰۰ خانهریز
یکی از ویژگیهای معرفیشده در چارچوب «خانهریز»، پیوند میزان مشارکت با منافع ناشی از تغییرات ارزش ملک است.
بدین ترتیب، مشارکتکنندگان به ازای خرید هر ۱۰۰ خانهریز، از مزایای تغییر ارزش یک مترمربع از ملک مورد نظر بهرهمند خواهند شد.
طراحان این طرح اعتقاد دارند که چنین سیستمی میتواند به هدایت سرمایههای خرد به سوی فعالیتهای سازنده کمک کند و فرصت مشارکت برای تعداد بیشتری از شهروندان را در بازار مسکن ایجاد نماید.
مسکن متری؛ فرصتی برای سرمایههای اندک
اجرای طرح «خانهریز» در شرایطی کلید میخورد که هزینههای بالای خرید مسکن ورود بسیاری از خانوارها و سرمایهگذاران خرد به بازار املاک را با دشواری مواجه کرده است.
این طرح به دنبال آن است که با کاهش اندازه واحد مشارکت، فرصت سرمایهگذاری با مبالغ پایینتر را فراهم آورد؛ هر چند که میزان سود یا منافع نهایی مشارکتکنندگان به عملکرد ملک یا پروژه بستگی خواهد داشت.
با شروع رسمی این طرح از فردا، جزییات اجرایی و میزان استقبال شهروندان میتواند تعیین کند که مدل «مسکن متری» تا چه حد میتواند در جلب سرمایههای خرد و تسهیل مشارکت در پروژههای مسکونی موفق باشد.
۲۱۷
