رشد غیرمنتظره قیمت مسکن در دوران رکود/ متوسط قیمت مسکن در تهران به این سطح رسید

بر اساس گزارش منتشر شده از سوی خبرگزاری خبرآنلاین، شاخص قیمت آپارتمان‌های تازه‌ساز در تهران به بالاترین سطح خود رسید.

به نقل از قدس، نتایج بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که میانگین قیمت پیشنهادی برای واحدهای مسکونی کمتر از ۲ سال ساخت تا تاریخ ۲۶ آذر به رقم ۱۵۳ میلیون تومان در هر مترمربع افزایش یافته که این میزان ۴۱.۶ درصد بیشتر از میانگین کل قیمت‌ها در شهر، که ۱۰۸ میلیون تومان است، می‌باشد.

واحدهای تازه‌ساز تقریباً ۱۸ درصد از کل فایل‌های فروش را به خود اختصاص می‌دهند. میانگین قیمت این نوع مسکن در سال ۱۴۰۴ به ۱۵۱.۲ میلیون تومان رسیده که در مقایسه با میانگین قیمت نوسازهای سال ۱۴۰۳، معادل ۱۵۶ میلیون تومان، کاهش جزئی را نشان می‌دهد. از این تعداد واحدهای نوساز، ۶۸ درصد به سال ۱۴۰۴ و ۳۲ درصد به سال ۱۴۰۳ تعلق دارند. بیشترین حجم عرضه واحدهای مسکونی در مناطق شمالی تهران متمرکز است، به‌طوری‌که پنج منطقه شمالی، نیمی از فایل‌های موجود را در بر دارند. در مقابل، منطقه ۱۹ با حداقل عرضه ۱۱ واحد در پایین‌ترین رتبه قرار دارد.

این آمار در حالی منتشر شده است که مشاوران ملکی از عدم وجود خریدار در بازار خبر می‌دهند و به رکود عمیق حاکم بر بازار مسکن اشاره دارند.

۲۲۳۲۲۳