این خانهها در تهران به دنبال فروش با ۳۰ درصد کاهش قیمت هستند/ چه عواملی مانع از حل مشکل مسکن برای خانوارها میشود؟
طبق اطلاعات ارائهشده از سوی خبرگزاری خبرآنلاین، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به بیش از ۲۵۰ میلیون تومان میرسد، در حالی که واحدهای تحت طرح خانهریز به قیمت حدود ۱۶۰ میلیون تومان عرضه میشوند. این اطلاعات را شهردار تهران، علیرضا زاکانی، در مصاحبهای با فارس اعلام کرد.
طرح خانهریز توسط شهرداری تهران از سال گذشته آغاز شده است و هدف آن فراهم آوردن فرصتی برای شهروندان است تا با توجه به میزان سرمایهای که در اختیار دارند، در این پروژه مشارکت کنند.
این طرح که در حال حاضر با تفاوت قیمتی در حدود ۹۰ میلیون تومان قابل اجراست، به زودی بهطور رسمی در تهران آغاز خواهد شد. شهردار تهران تصریح کرد که قیمتها در طرح «خانهریز» بر اساس ارزیابیهای کارشناسی و شرایط واقعی بازار تعیین میشوند و نه با استفاده از قیمتگذاریهای اشتباهی که برخی بنگاهها یا فعالیتهای سوداگرانه انجام میدهند.
از بین هر دو نفر ساکن تهران، یکی مستأجر است و بیش از ۶۰ درصد از هزینههای خانوار به مسکن اختصاص مییابد.
جواد توکلی، کارشناس مسکن، بر این باور است که «فروش متری مسکن به عنوان یک راهکار، مؤثر نیست؛ چرا که خرید سهم در یک ساختمان به معنای مالکیت دائم نیست و نمیتوان به حفظ ارزش سرمایه نیز تضمین داد.»
علی سهرابیان، کارشناس دیگر حوزه مسکن، معتقد است که «فروش متری میتواند مسیر خانهدار شدن برای مردم را آسانتر کند؛ چرا که سرمایه افراد بر اساس ارزش پروژه افزایش پیدا کرده و امکان خرید و فروش سهم نیز وجود دارد.»
کارشناسان اذعان دارند که جهتدهی به سرمایههای کوچک مردم در زمینه ساختوساز، میتواند هم به حفظ ارزش سرمایه کمک کند و هم به افزایش عرضه مسکن منجر شود. این فرایند توانایی کاهش هزینههای مسکن را نیز دارد.
۲۲۳۲۲۵
