تعیین جزئیات وام خاص برای حمایت از خانهدار شدن اقلام دهکهای اول تا چهارم
احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در خصوص سیاستهای خاص این وزارتخانه برای تأمین مسکن برای اقشار محروم و دهکهای یک تا چهار، توضیحاتی ارائه داد. وی اعلام کرد که مسئولیت تأمین منابع مالی لازم برای آمادهسازی مسکن حمایتی به عهده متولیان مربوطه است. در این راستا، در شهرهای جدید، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و در نقاط دیگر کشور، سازمان ملی زمین و مسکن، وظیفه آمادهسازی مسکن را بر عهده دارند.
به گفته وی، بنا به قانون، اداره مسئول آمادهسازی این پروژهها به عهده متولیان است، اما معمولاً هزینههای اولیه این آمادهسازی بر دوش متقاضی است. به منظور کاهش بار مالی بر دوش متقاضیان، هزینههای آمادهسازی معمولاً در ابتدا دریافت نمیشود و پس از اتمام مراحل آمادهسازی و تحویل ملک، به صورت قسطی پرداخت میشود یا مبلغی برای مراحل اولیه از متقاضیانی که در نظر گرفته شدهاند، دریافت میشود.
مسعودی در ادامه اظهار داشت: تأمین مالی پروژهها همانند گذشته به وسیله تسهیلات بانکی و سرمایهگذاری متقاضیان صورت میگیرد. افزون بر این، بستههای ویژهای در نظر گرفته شده است تا هزینههای مسکن حمایتی را پوشش دهد، به ویژه برای افرادی از دهکهای یک تا چهار و کسانی که تحت حمایت نهادهای حمایتی هستند.
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی یادآوری کرد: در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن، بسته ویژهای برای حمایت از مسکن اقشار محروم تصویب شده که شیوههای مختلفی برای تأمین مالی این طرح را پیشنهاد میدهد.
وی ادامه داد: بر اساس ابلاغیه وزیر راه و شهرسازی، در صورتی که متقاضی نتواند اقساط خود را پرداخت کند و متولی از این موضوع مطمئن شود، امکان تخصیص اعتبار از طریق تهاتر اراضی به شرکت عمران شهرهای جدید یا سازمان ملی زمین و مسکن، با توجه به پیشرفت فیزیکی، به میزان ۳۰۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی در قالب تسهیلات قرضالحسنه با دوره بازپرداخت ۱۵ ساله و سود ۲ درصد مهیا خواهد بود.
مسعودی تأکید کرد: هدف این اقدامات حمایت از اقشار کم درآمد و تسهیل دسترسی آنان به مسکن است.
این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در لایحه بودجه، حدود ۶ همت برای مسکن حمایتی پیشبینی شده که قرار است تا پایان سال اختصاص یابد. این مبلغ به ۳۱۶ هزار متقاضی از دهکهای اول تا چهارم تخصیص مییابد و به صورت وام بلاعوض به آنان ارائه خواهد شد.
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همچنین تصریح کرد: یک وام ۶۵۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۲۳ درصد (که احتمالاً به ۱۸ درصد با کمک دولت کاهش خواهد یافت) برای تمامی متقاضیان در نظر گرفته شده است. با این حال، بازپرداخت ماهانه ۱۷ تا ۱۸ میلیون تومان برای اقشار آسیبپذیر میتواند چالشبرانگیز باشد.
مسعودی در انتهای سخنان خود گفت: با اجرای این برنامهها، وزارت راه و شهرسازی در پی آن است که افراد کم درآمد را به مالکان خانه تبدیل کند.
۲۲۳۲۲۴
