کاهش بیسابقه فعالیتهای ساختمانی در کشور/ بازار مسکن با چه چالشهایی روبهرو خواهد شد؟
دادههای رسمی حاکی از آن است که صدور پروانههای ساختمانی در نیمه اول سال جاری با کاهشی بین ۳۵ تا ۴۰ درصد مواجه گردیده است؛ امری که تحلیلگران آن را بهعنوان نشانهای از تشدید رکود در حوزه ساختوساز تحلیل میکنند.
فارس به نقل از مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، به کاهش سطح زمینهایی که برای آنها پروانههای ساختمانی صادر شده اشاره کرده است. وی اعلام نموده که در نیمه ابتدایی سال حدود ۷٫۷ میلیون متر مربع زمین مجوز ساخت دریافت کردهاند که نسبت به دوره مشابه در سالهای گذشته کاهش یافته است.
او همچنین تصریح کرده که این کاهش در شهرهای کوچکتر و غیربزرگتر از تهران به مراتب محسوستر بوده است.
یوسفی ناپایداری قیمتها و تنزل ارزش پول ملی را دلایل عمده رکود دانسته و بیان کرده که به همین سبب، مردم به سمت بازارهای موازی نظیر ارز، سکه و طلا روی میآورند تا داراییهای خود را در برابر نوسانات اقتصادی محفوظ نگهدارند.
وی بر نقش کلیدی بخش مسکن بهعنوان محرک اقتصادی تأکید کرده و هشدار داده که رکود در عرصه ساختوساز میتواند تاثیری منفی بر اشتغال بسیاری از صنایع مرتبط داشته باشد.
گزارشها حاکی از آن است که در تهران نیز در بهار ۱۴۰۴ تعداد پروانههای صادر شده نسبت به مدت مشابه قبلی کاهش محسوس داشته است. عواقب این روند احتمالاً به کاهش عرضه واحدهای مسکونی جدید و فشار بیشتر بر بازار اجاره در بلندمدت منجر خواهد شد.
کارشناسان هشدار میدهند که اگر رونق در ساختوساز بازنگردد، نه تنها تولید مسکن بلکه اشتغال در صنعت ساختمان نیز با چالش جدی مواجه خواهد شد.
۲۲۳۲۵
