اطلاعیه مهم برای داوطلبان نهضت ملی مسکن/ بهای نهایی مسکن ملی منتشر گردید

وحید دایی – مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در حین بازدید خبرنگاران از محل پروژه مسکن ملی در شهرک مهرگان مشهد بیان داشت: با توجه به دستور مقام معزز وزارت، خانم دکتر صادق، توجه ویژه‌ای به خدمات پشتیبانی و تأمین نیازهای سکونت در این پروژه صورت گرفته است.

وی ادامه داد: پروژه مهرگان به سه فاز تقسیم‌بندی شده و مجموع این سه ناحیه حدود ۱۷۰ هکتار وسعت دارد. به عنوان بخشی از نهضت ملی مسکن، برای این سایت حدود دو هزار و ۴۴۰ واحد مسکونی پیش‌بینی شده است. علاوه بر تأمین مسکن، به ارائه خدمات عمومی و زیرساختی از قبیل پارک، مدرسه، مسجد و سایر نیازها نیز توجه شده است.

دایی خاطرنشان ساخت: در کل ۲۴۶۶ واحد مسکونی در این سایت وجود دارد. یکی از نکات کلیدی که در قانون برنامه هفتم بر آن تأکید ویژه‌ای شده، استفاده از فناوری‌های نوین و صنعتی‌سازی در ساخت و ساز است. امروز می‌بایست در عرصه ساخت مسکن به سمت فناوری‌های پیشرفته حرکت کنیم تا هم کیفیت کار افزایش یابد و هم سرعت اجرای پروژه‌ها بهبود یابد. در حال حاضر ما ۲۶۰ واحد را با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین نظیر ال‌اس‌اف و قالب‌های تونلی می‌سازیم.

مدیرکل راه و شهرسازی در خراسان رضوی با اشاره به عدم برنامه‌ریزی برای ساختمان‌های بلندمرتبه در این منطقه، تأکید کرد که طراحی واحدها با ارتفاع کم، به صورت دو طبقه انجام شده است. متراژ هر واحد حدود ۱۰۵ متر مربع است و قیمت تمام شده آن تقریباً بین یک میلیارد و ۱۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود. از این مبلغ، حدود ۵۵۰ میلیون تومان به عنوان تسهیلات و مابقی به صورت آورده متقاضیان خواهد بود. در صورتی که بتوانیم تسهیلات اضافی ۱۰۰ میلیون تومانی را نیز برای این واحدها فراهم کنیم، تأثیر مثبتی بر کاهش بار مالی متقاضیان خواهد داشت.

وی در مورد تأمین ۱۰۰ میلیون تومان متمم گفت: این درخواست به بانک‌ها ارسال شده و در حال حاضر در مرحله تنظیم قرارداد هستیم که به زودی به مرحله پرداخت وارد خواهد شد.

دایی به تأکید وزیر راه و شهرسازی بر تأمین تمامی خدمات واحدهای نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: چهار فاکتور اصلی در زمینه مسکن وجود دارد که خانم دکتر صادق همواره بر آنها تأکید دارند: خدمات پشتیبان، آماده‌سازی، مراحل ساخت و نهایتاً خدمات زیربنایی. وزارت راه و شهرسازی در زمینه خدمات زیربنایی و روبنایی از سایر وزارتخانه‌ها حمایت می‌کند. به عنوان مثال، خدماتی مانند برق، آب و گاز برای این منطقه فراهم شده است، بنابراین واحدها آماده تحویل به مردم بوده و از نظر تأمین خدمات زیربنایی وضعیت مطلوبی دارند.

دایی اعلام کرد که در استان خراسان رضوی نزدیک به ۵۴۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، حدود ۱۴۶ هزار نفر شرایط لازم را دارند. متقاضیان تأثیرگذار که وجه را واریز کرده‌اند، حدود ۴۳ هزار نفر بوده و در حال حاضر ما حدود ۵۳ هزار متقاضی مؤثر داریم. در خصوص تأمین مسکن برای افراد کم‌برخوردار، تفاهم‌نامه‌ای با بنیاد مسکن امضا کرده‌ایم تا به ویژه در زمینه ساخت مسکن برای این افراد همکاری کنیم. ما نزدیک به ۱۳۰۰ واحد را برای این هدف زمین تأمین کرده‌ایم.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: تأمین زمین در شهرهایی که ممکن است، انجام شده است اما در برخی مناطق مانند نیشابور به دلیل مسائل زراعی و فرهنگی هنوز تأمین زمین به طور کامل تحقق نیافته است.

دایی تصریح کرد: هدف‌گذاری ما برای امسال این است که ۵۰۰ واحد را با همین استانداردها به مردم تحویل دهیم. ان‌شاءالله در دو زمان مشخص، هفته دولت و دهه فجر، ۵۳ هزار واحد زمین تأمین شده و در حال حاضر شهرداری در حال توسعه پایانه‌ای به منظور بهبود خدمات حمل و نقل داخل شهر است. دوستان تقاضا دارند که پایانه را به ما واگذار کنند و ما نیز اعلام کردیم که مشکلی ندارد و زمین آن را آماده کرده‌ایم تا به این توسعه کمک کنیم.

وی در مورد فاصله شهرک مهرگان تا مشهد مقدس گفت: فاصله میان مشهد و شهرک مهرگان ۲.۹ کیلومتر است و ما با شهرداری برای ساخت یک پل همکاری داشته‌ایم. هدف از این پروژه این است که در هنگام مراجعه مردم به مهرگان، دسترسی به این سایت تسهیل شود و ترافیک به حداقل برسد.

دایی افزود: وزارت راه و شهرسازی همکاری نزدیکی با شهرداری داشته و یک مسیر دسترسی دوم نیز با تلاش‌های انجام شده تأسیس کرده‌ایم. بنابراین، دسترسی به این سایت به دو روش تقویت شده است تا زمان رسیدن مردم به این محل کاهش یابد.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی تعداد متقاضیان واجد شرایط که برای آنها زمین تأمین نشده را ۱۶۰۰ نفر معرفی کرد و گفت: متقاضیان مؤثر ما در شش شهر، افرادی هستند که ۴۰ میلیون تومان واریز کرده‌اند. تخمین ما این است که در حال حاضر تقریباً ۱۶۰۰ نفر وجود دارد که برای آنها زمین تأمین نشده است. به دلیل وجود گسل در این منطقه، مجبور شدیم یک مشاور را برای انجام مطالعات تکمیلی استخدام کنیم تا حریم گسل مشخص شود. پس از تعیین حریم، قادر خواهیم بود که اقدام به بارگذاری نماییم. بنابراین، برای آن دسته از افرادی که وجه را واریز کرده‌اند، قطعاً زمین تأمین خواهد شد.

۲۲۳۲۵