سپری کردن ۳ میلیارد تومان در کدام نواحی تهران امکان خرید منزل را فراهم میآورد؟ جدول قیمت مسکن در مناطق گوناگون پایتخت
واقعیتی که در حال حاضر شاهد آن هستیم این است که بسیاری از واحدهای مسکونی با قیمت سه میلیارد تومان، متراژهای پایین و امکانات محدود دارند؛ اکثر این خانهها فاقد آسانسور یا پارکینگ بوده و عموماً در نواحی جنوبی تهران واقع شدهاند.
تجارتنیوز نیز گزارش داد: به واقع، بسیاری از واحدهای مسکونی در رنج قیمت سه میلیارد، از نظر مساحت ضیق و کمبود امکانات رنج میبرند. اصولاً این دسته از واحدها در مناطق جنوبی پایتخت یافت میشوند و از وجود آسانسور و پارکینگ بیبهرهاند.
در سالهای اخیر، قیمت مسکن به شدت افزایش یافته و دسترسی به آن برای قشر وسیعی از جامعه سختتر شده است. بسیاری از مستأجران نه تنها نمیتوانند خانهای را خریداری کنند، بلکه توان پرداخت اجاره بهای لازم را نیز ندارند و این وضعیت بر قدرت خرید مسکن اقشار ضعیف جامعه تأثیر منفی گذاشته است.
با این وجود، باز هم تعدادی از افراد با بودجهای محدود شانس خرید خانه را در سر دارند و همیشه این سوال مطرح میشود که در کدام مناطق تهران میتوان با حدود سه میلیارد تومان، ملکی را خریداری نمود؟
آیا خرید خانه با سقف بودجه ۳ میلیارد تومان ممکن است؟
تحقیقات نشان میدهد که هنوز با سه میلیارد تومان میتوان در تهران منزل خرید. اما باید خاطر نشان کرد که اکثر این املاک یا در بافتهای فرسوده قرار دارند یا از امکانات کمی برخوردارند.
بسیاری از این واحدها بدون آسانسور هستند و در برخی موارد نیز پارکینگ و انباری در دسترس نیست. عموماً متراژ این منازل طبق برآوردها در حدود ۴۵ متر مربع میباشد.
به عنوان مثال، یک واحد ۴۵ متری یکخوابه با تاریخ ساخت ۱۳۹۲ در ناحیه خانیآباد واقع در خیابان عاطفهپور به قیمت سه میلیارد تومان عرضه شده است. این واحد در طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه قرار دارد و برخی خدماتی چون آسانسور و پارکینگ و انباری را نیز در اختیار دارد.
در آگهی دیگری، یک واحد ۴۵ متری یکخوابه که در سال ۱۳۸۰ ساخته شده، مربوط به محله جیجون و نزدیک به خیابان آقا مکارچیان است. این واحد در طبقه اول یک ساختمان چهار طبقه قرار داشته و فاقد آسانسور، پارکینگ و انباری میباشد.
در یک آگهی دیگر، یک واحد ۴۷ متری یکخوابه، با سال ساخت ۱۳۸۴ در محله قیام و حوالی خیابان ادیبالممالک به فروش میرسد که در طبقه اول یک آپارتمان چهار طبقه واقع شده است. این واحد نیز در دسترس هیچگونه آسانسور و پارکینگی نیست.
در آگهی دیگری، یک واحد ۵۸ متری یکخوابه، با سال ساخت ۱۳۸۸ در شهرک ولیعصر و در خیابان مختاری با قیمت سه میلیارد تومان ارائه شده است. این واحد در طبقه دوم یکی از ساختمانهای چهار طبقه واقع شده و فاقد آسانسور بوده، اما به پارکینگ و انباری مجهز است.
علاوه بر این، یک واحد ۴۳ متری یکخوابه، با سال ساخت ۱۳۸۶ در محله یافتآباد و در نزدیکی خیابان عیوضی تبلیغ شده است. اینunit در طبقه دوم قرار دارد و از آسانسور و انباری بهرهمند است.
۲۲۳۲۲۵
