اخطار به داوطلبان مسکن ملی پرند/ به این پیامک توجه کنید

به‌طور دوره‌ای شرکت عمران شهر جدید پرند پیامک‌هایی برای متقاضیان مسکن ملی این منطقه ارسال می‌کند که شامل اطلاع‌رسانی در مورد واریز وجه، اخطار حذف یا تغییر مکان است.

در روزهای اخیر برخی از این متقاضیان پیام‌های حاوی اطلاعات مربوط به جابه‌جایی به بلوک‌های ۱۰ و ۵ طبقه و همچنین درخواست پرداخت سهم آورده از طرف شرکت عمران دریافت کرده‌اند. در این پیام‌ها هشدار داده شده که در صورت عدم اقدام، نام آنها از سامانه ثبت نام حذف خواهد شد.

شرکت عمران اعلام کرده که تقریباً ۶۰۰ نفر از متقاضیان نهضت ملی مسکن، پس از واریز مبلغ اولیه ۴۰ میلیون تومان، هیچ اقدام دیگری برای پرداخت مابقی سهم خود انجام نداده‌اند و به همین دلیل این پیامک‌ها برای آنها ارسال شده است.

برخی از متقاضیان برای پیگیری وضعیت خود به دفتر شرکت عمران شهر جدید پرند مراجعه کرده‌اند و به آنها اطلاع داده‌اند که برای اتصال به پروژه‌های فعال، باید مبلغی بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان واریز کنند.

رضا فرهادزاده، عضو هیأت مدیره شرکت عمران، در این زمینه به ایسنا گفت: تعدادی از متقاضیان مسکن ملی فقط واریز اولیه را انجام داده‌اند و ناتمام گذاشتن این روند موجب تاخیر در پروژه‌ها شده است. افزایش هزینه‌های ساخت باعث می‌شود که طولانی شدن زمان تزریق منابع مالی نه تنها هزینه‌ها را افزایش دهد، بلکه به تغییرات مکرر در قیمت تمام‌شده نیز منجر شود که بار مالی بیشتری بر دوش متقاضیان خواهد گذاشت.

وی خاطرنشان کرد: در پیامکی که به‌تازگی ارسال کردیم، گزینه‌های مختلفی برای متقاضیان ارائه شد؛ به این صورت که به آنها امکان داده شده تا پروژه مورد نظر خود را انتخاب کنند. اگر تمایل به نقل مکان به ساختمان مرتفع ۱۰ طبقه با امکانات خاص دارند یا قصد دارند به ساختمان ۵ طبقه بروند؛ همچنین اگر توان مالی کمتری دارند، می‌توانند به پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی ۱۰ تا ۱۵ درصد رفته و در صورت داشتن منابع مالی بیشتر، به ساختمان‌هایی با پیشرفت فیزیکی ۴۰ تا ۵۰ درصد متصل شوند. همچنین اهمیت دارد که وضعیت آنها هر چه سریع‌تر مشخص شود، چرا که طولانی‌شدن روند، ارزش آورده‌های اولیه‌شان را کاهش می‌دهد.

وی در خصوص میزان پیشرفت پروژه‌ها اشاره کرد: ساختمان‌های ۱۰ طبقه حدود ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته و برای ساختمان‌های معمولی نیز پیشرفت‌ها بین ۱۰ تا ۶۵ درصد متغیر است.

به گفته فرهادزاده، آن دسته از متقاضیانی که تمایلی به ادامه حضور در طرح‌ها ندارند، باید هرچه سریع‌تر وضعیت خود را مشخص کنند تا واحدها به دیگر متقاضیان در صف و اولویت‌های بعدی اختصاص یابد.

این عضو هیأت مدیره در پاسخ به این نکته که آیا مشکل کمبود زمین برای حدود ۴۰ هزار متقاضی مسکن ملی در پرند حل شده، تصریح کرد: در حال حاضر حدود ۳۲ هزار واحد در شهر جدید پرند در حال ساخت است و به‌دلیل محدودیت زمین، امکان جانمایی ۴۰ هزار متقاضی دیگر وجود ندارد. در نتیجه فعلاً برنامه‌ای برای این تعداد در نظر نداریم. ضمن اینکه حدود ۶۰۰ نفر از متقاضیان که وجهی را واریز کرده‌اند، هنوز تکلیف خود را مشخص نکرده‌اند و در صورت تاخیر از طرف آنها، ناچاریم به جایگزینی سایر افراد اقدام کنیم.

وی تأکید کرد: پروژه‌های نهضت ملی مسکن با منابع مالی متقاضیان و تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی به پیش می‌رود و دولت نیز زمین‌های رایگان را در اختیار این طرح قرار داده است. در زمینه صدور پروانه‌های ساختمانی ۳۰ درصد تخفیف در نظر گرفته شده و خدمات نظام مهندسی نیز با ۵۰ درصد تخفیف همراه است. برای مثال، اگر متقاضی بخواهد به پروژه‌ای با پیشرفت فیزیکی ۱۰ درصد منتقل شود، باید حداقل هزینه‌های مربوط به پروانه، نظام مهندسی و میزان پیشرفت را واریز کند.

فرهادزاده در پایان اشاره کرد: توصیه ما به متقاضیان این است که بر اساس توان مالی خود اقدام کنند. در نهایت، هر متقاضی باید از توان مالی لازم برای پرداخت سهم آورده برخوردار باشد؛ در غیر این صورت، پروژه آنها با تأخیر و تغییر قیمت روبرو خواهد شد.

عضو هیأت مدیره شرکت عمران شهر جدید پرند همچنین درباره برنامه‌های جدید افتتاح مسکن ملی در پرند گفت: تعداد ۱۵۰۰ واحد به مراحل نهایی نزدیک شده که انشاءالله در دهه مبارک فجر به بهره‌برداری خواهد رسید. در برخی پروژه‌ها با مشکلات زیرساخت و انشعابات مواجه هستیم و اگر اقداماتی برای تأمین آب، برق و گاز این واحدها صورت گیرد، تعداد افتتاح‌ها در دهه فجر می‌تواند از ۱۵۰۰ واحد بیشتر شود.

۲۲۳۲۲۹