تعرفه‌های تازه رهن و اجاره آپارتمان در نقاط گوناگون تهران/ امکان رهن کامل این خانه‌ها با ۵۰۰ میلیون تومان + جدول

با بودجه ۵۰۰، در چه محله‌هایی رهن کامل اصلاً یافت نمی‌شود؟

بیشترین آپارتمان‌ها در نواحی میانی و جنوبی شهر تهران به چشم می‌خورد، به‌خصوص در مناطق ۷ و پایین‌تر. محله‌هایی مانند سبلان، سهروردی شمالی، استاد معین، بریانک، جیحون، نازی‌آباد، خزانه، علی‌آباد و کیانشهر بسیار مشهود هستند.

با این میزان بودجه، به‌سختی می‌توان در محله‌های شاخص شمالی منطقه ۱ آپارتمانی پیدا کرد و در مناطق ۲ و ۳ هیچ گزینه‌ای با این قیمت ارائه نمی‌شود. به عبارت دیگر، عرضه آپارتمان با این بودجه از منطقه ۴ آغاز می‌گردد.

با بودجه ۵۰۰، تمرکز آپارتمان‌های نوساز بیشتر کجا دیده می‌شود؟

اگر برای نوساز بودن، واحدهای زیر ۴ سال عمر در نظر گرفته شوند، در مناطق ۹ به بعد، تمرکز بیشتری مشاهده می‌شود. برای مثال، محله‌هایی چون بریانک غربی، جیحون، پاسدار گمنام و خزانه، بالاترین تعداد نوسازها را دارند. با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان در مناطق زیر ۱۰، فایل نوساز یافت نمی‌شود.

با بودجه ۵۰۰، خانه‌های دوخوابه در کدام محله‌ها قرار دارند؟

با این بودجه برای رهن کامل، واحدهای دوخوابه عمدتاً در مناطق ۱۰ به بالاتر واقع شده‌اند. محله‌هایی مانند ارامنه، عباسی، سنگلج، دولاب، کیانشهر، مسعودیه و علی‌آباد، بیشترین تنوع فایل‌های دوخوابه را ارائه می‌دهند.

با بودجه ۵۰۰ میلیون، در کدام مناطق خانه‌های بالای ۵۰ متر وجود دارد؟

با جستجوی مختصری در مناطق ۴ به بعد می‌توان واحدهایی با متراژ بالای ۵۰ متر یافت. البته این موضوع به اولویتهای فردی بستگی دارد، زیرا در نواحی ۴ تا ۷ آپارتمان‌های بالای ۵۰ متر، معمولاً قدیمی‌تر و با سن بالاتری هستند.

مقایسه شرایط شمال و جنوب شهر

با بودجه‌ای که می‌توان در منطقه ۱۶ به مبلغ ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، در بعضی موارد با پارکینگ یا حتی نوساز، رهن کامل کرد، در مقابل در منطقه ۱ فقط به یک واحد ۴۰ متری قدیمی، بدون اتاق خواب و بدون امکانات دست می‌یابیم.

در منطقه ۴، وضعیت کمی بهتر از منطقه ۱ است، ولی باز هم متراژهای پایین‌تر، سن بنا بیشتر و امکانات محدودتری مشاهده می‌شود.