اطلاعیه وزیر راه درباره وضعیت بازار مسکن/ میزان تغییرات نرخ اجاره به طور رسمی اعلام گردید

فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، از کاهش رشد اجاره‌بها به‌صورت نقطه‌به‌نقطه از ابتدای فروردین‌ماه سال جاری در مقایسه با نرخ تورم خبر داد و اعلام کرد: بسته استیجاری معرفی‌شده توسط دولت سیزدهم، شامل افزایش تسهیلات قرض‌الحسنه برای خانواده‌های کم‌درآمد و همچنین ورود وزارت راه به بازار تأمین واحدهای اجاره‌ای است. وی در ادامه افزود که تسهیلات مربوط به اجاره از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت افزایش یافته و تا به امروز تقریباً ۸۰ همت از این مبلغ به متقاضیان پرداخت شده است.

به نقل از تسنیم، وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: در راستای این بسته، وزارتخانه شروع به خرید واحدهای اجاره‌ای در شهرهای بزرگ کرده است تا حداقل ۱۰ هزار واحد استیجاری با نرخ اجاره کمتر و پول پیش محدود تا پایان سال به دست مردم، به‌ویژه زوج‌های جوان، برسد.

صادق درباره نحوه تأمین مالی این طرح توضیح داد: بخش عمده‌ای از منابع بابت تأمین مالی از محل آورده‌های داخلی وزارتخانه به‌دست آمده و برخی واحدهای ملکی وزارت راه، به‌خصوص در مناطق شمالی کشور، به فروش رفته تا از این منابع واحدهای کوچک‌تری برای خانواده‌های جوان خریداری گردد.

تحویل ۵۰ هزار واحد مسکونی در یک سال اخیر

بر اساس گفته‌های وزیر راه و شهرسازی، از زمان اجرای قانون جهش تولید مسکن پس از سال ۱۴۰۰، بیش از ۵ میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که از میان آن‌ها، حدود یک‌میلیون و ۵۰۰ هزار نفر مشمول شرایط لازم شناخته شده و تقریباً ۸۵۰ هزار نفر وارد مرحله سپرده‌گذاری و واگذاری شده‌اند.

صادق تأکید کرد: در شش سال اخیر، در مجموع حدود ۷۰ هزار واحد مسکونی به مردم تحویل داده شده که از این تعداد، ۵۰ هزار واحد تنها در سال گذشته واگذار گردیده است. از ۸۵۰ هزار واحد در حال ساخت، ۵۰۵ هزار واحد به نظام بانکی متصل شده و ۱۴۰ هزار واحد از آن‌ها در سال گذشته با همکاری بانک مرکزی به سیستم تأمین مالی پیوسته‌اند.

وزیر راه و شهرسازی با ذکر این نکته که مسکن بخشی از اقتصاد کلان است، بیان کرد: برخلاف سال‌های پیشین، رشد اجاره‌بها از نرخ تورم پایین‌تر قرار گرفته و در سال ۱۴۰۳، بیش از ۵۲۰ هزار پروانه ساختمانی در کشور صادر گردیده است که از کوشش‌های دولت سیزدهم حاصل شده است. وی ادامه داد: نرخ رشد قیمت مسکن نیز از نرخ تورم سال گذشته کمتر بوده و تأمین مسکن در کلان‌شهرها همچنان یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های مردم به‌شمار می‌آید.

حمایت ویژه از ۳۰۵ هزار متقاضی دهک‌های پایین

صادق همچنین افزود که تکمیل ۸۵۰ هزار واحد به‌عهده دولت است و برخی از پروژه‌ها که فاقد زمین بودند، در دولت سیزدهم تعیین‌تکلیف شده‌اند. به گفته وی، در میان متقاضیان، ۳۰۵ هزار نفر از دهک‌های ۱ تا ۴ شناسایی شده‌اند و به حمایت ویژه نیاز دارند. در این راستا، بسته «مسکن محرومان» به تصویب شورای عالی مسکن رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان برنامه، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی وظایف خود را در زمینه ارائه خدمات زیرساختی و روبنایی مشخص کرده‌اند. همچنین طبق دستورات معاون اول رئیس‌جمهور، ۱۰ درصد از درآمدهای ناشی از مولدسازی دارایی‌ها به پشتیبانی از مسکن محرومان تخصیص می‌یابد.

وزیر راه و شهرسازی به این نکته اشاره کرد که علاوه بر ۳۰۵ هزار واحد حمایتی، ۵۰ هزار واحد جدید برای محرومان در برنامه قرار دارد که زمین ۴۸ هزار واحد آن توسط سازمان ملی زمین و مسکن فراهم و به بنیاد مسکن منتقل شده است.

علاوه بر این، وی از توافق وزارت راه و وزارت تعاون برای ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری خبر داد و بیان کرد: زمین این پروژه‌ها به‌وسیله دو وزارتخانه تأمین خواهد شد و ساخت آن با همکاری بخش خصوصی به انجام می‌رسد. به گفته وی، همکاری صنایع و کارفرمایان در تأمین مسکن برای کارگران در تحقق عدالت اجتماعی نقش اساسی دارد.

وزیر راه و شهرسازی در ادامه به قانون برنامه هفتم توسعه اشاره کرد و اظهار داشت: در سال گذشته، ۴۷ هزار هکتار زمین شهری و روستایی به ظرفیت سکونتگاهی کشور افزوده شده که ارزش آماده‌سازی آن بیش از ۶۵۰۰ همت برآورده می‌شود. در حال حاضر، بیش از ۵۵۰۰ هکتار زمین در حال آماده‌سازی قرار دارد.

وی همچنین افزود: سیاست تمرکززدایی در کلان‌شهرهایی مثل تهران، تبریز و اصفهان با ایجاد شهرک‌ها و شهرهای جدید دنبال می‌شود. همچنین اختصاص ۴۰۰ هزار قطعه زمین روستایی در اطراف شهرها به متقاضیان در اولویت قرار دارد.

صادق با تصریح اینکه در سال ۱۴۰۳ بیش از ۷۰ درصد اهداف برنامه هفتم در تأمین اراضی برای تولید مسکن محقق شده است، یادآور شد که تاکنون بیش از ۷۵ هزار قطعه زمین به متقاضیان مشمول قانون جوانی جمعیت اعطا شده که ۳۸ هزار قطعه آن در یک سال گذشته بوده است.

وی همچنین بر اهمیت توجه به بافت‌های فرسوده و احیای شهری تأکید کرد و گفت: آخرین مصوبات شورای عالی مسکن شامل برنامه عملیاتی مالی جهت پشتیبانی از مسکن، پیش‌بینی منابع برای مسکن محرومان و برنامه سه‌ساله حوزه مسکن می‌باشد.

وزیر راه و شهرسازی ضمن قدردانی از کمیسیون اصل ۹۰ برای حمایت از سامانه املاک و اسکان اظهار داشت: حذف سامانه‌های موازی و یکپارچه‌سازی اطلاعات در دستور کار قرار دارد تا نظم بیشتری در بخش مسکن به وجود آید.

صادق با ابراز قدردانی از شکیبایی مردم تأکید کرد: دولت سیزدهم همواره در تلاش است تا شأن خانه‌دار شدن شهروندان را حفظ نماید؛ بدین‌صورت که واگذاری زمین با آماده‌سازی کامل و تحویل مسکن به‌همراه خدمات روبنایی و زیرساختی صورت گیرد.

وی ادامه داد: ایجاد مدارس، پارک‌ها و فضای سبز در پروژه‌های مسکونی از جمله اقداماتی است که وزارتخانه در نظر داشته و هدف نهایی آن خانه‌دار شدن تمامی اقشار جامعه، به‌ویژه ساکنان روستایی و محرومان، در سریع‌ترین زمان ممکن است.

۲۲۳۲۲۵