آمار جدید اجارهبهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران منتشر شد/ آیا نرخ اجاره در پایتخت تغییر کرده؟
داود بیگینژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که شاخص اجارهبهای پیشنهادی در بازار اجاره مسکن پایتخت در مهرماه تغییر چندانی نسبت به ماه گذشته نداشته است. وی افزود که متوسط اجارهبهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران بر اساس دادههای فعلی بازار حدود ۴۵۰ هزار تومان میباشد و به طور میانگین با واریز حدود ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه، اجاره ماهانه تقریباً ۲۰ میلیون تومان پیشنهاد میشود.
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، وی یکی از دلایل اصلی پایداری نسبی در اجارهبها را گذر از فصل اصلی نقل و انتقال مستأجران عنوان کرد.
بیگینژاد همچنین به این نکته اشاره کرد که قراردادهای مربوط به سال ۱۴۰۳ در حال نشان دادن روند افزایشی هستند و اعلام داشت که تعداد جابهجاییها و انعقاد قراردادهای جدید افزایش یافته است. این در حالی است که معمولاً در شرایط تمدید قرارداد، افزایش اجارهبها برای سال آینده کمتر از زمانی است که قرارداد جدیدی منعقد میشود.
وی افزود: به نقل از تازهترین آمار مرکز آمار ایران، تورم سالانه در بخش مسکن و خدمات پایه از مهر پارسال تا مهر امسال برابر با ۳۷.۱ درصد گزارش شده است.
این مقام صنفی همچنین ادامه داد: تورم ماهانه مربوط به مسکن در مهرماه به میزان ۳ درصد و تورم نقطهبهنقطه معادل ۳۴ درصد به ثبت رسیده است.
بیگینژاد در پایان یادآور شد: در بخش اجارهبها تورم ۳۶.۵ درصد و در خدمات تعمیر و نگهداری تورم ۴۴.۳ درصد به ثبت رسیده است. به عبارت دیگر، اگر سال گذشته برای انجام تعمیرات منزل خود ۱۰ میلیون تومان هزینه کردهاید، امسال برای همان خدمات حداقل ۱۴ میلیون تومان باید هزینه کنید.
۲۲۳۲۲۵
