تحولات چشمگیر در بازار مسکن/ جزئیات قیمت مسکن در نقاط مختلف تهران منتشر شد/ قیمت یک واحد مسکونی ۵۵ متری در تهران چقدر است

طبق تازه‌ترین آمار ارائه‌شده توسط مرکز آمار ایران، در سالی که به مهرماه امسال ختم می‌شود، نرخ تورم در بخش مسکن به ۳۶.۶ درصد رسیده که این مقدار حدود ۹ دهم درصد کمتر از نرخ تورم ثبت‌شده در شهریورماه ۱۴۰۴ با رقم ۳۷.۵ درصد است.

گزارش تسنیم حاکی از آن است که در مهرماه سال جاری، بخش «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها» با تورم ۳۷.۱ درصدی مواجه بوده است. به‌علاوه، نرخ تورم ماهانه و نقطه‌به‌نقطه در عرصه مسکن برای این ماه به‌ترتیب ۳ و ۳۴ درصد اعلام گردیده است.

در زمینه اجاره، نرخ تورم سالانه ۳۶.۵ درصد ثبت شده است. همچنین، نرخ تورم سالانه خدمات نگهداری و مرمت واحدهای مسکونی در یک سال گذشته تا مهر ۱۴۰۴ به ۴۴.۳ درصد رسیده که این عدد نسبت به شهریورماه سال جاری، ۵ درصد کاهش یافته است.

تحلیل آگهی‌های منتشرشده در پلتفرم‌های مربوط به فروش مسکن نشان می‌دهد که یک واحد مسکونی ۱۸ ساله در سلسبیل با بهای ۲ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.

در شهرک ولیعصر، یک واحد مسکونی ۵۵ متری با امکانات پارکینگ و آسانسور (بدون انباری) قیمت ۴ میلیارد تومان را به خود اختصاص داده است. همچنین، یک آپارتمان تک‌خواب ۶۵ متری در باغ فیض به مبلغ ۹ میلیارد و ۷۳۰ میلیون تومان، یک واحد ۵۵ متری یک‌خواب فاقد پارکینگ در تهرانپارس غربی به بهای ۵.۵ میلیارد تومان و یک آپارتمان ۴۵ متری در امامزاده حسن با قیمت ۲ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان عرضه شده‌اند.

مالک یک آپارتمان ۷۰ متری با دو اتاق خواب و امکانات آسانسور، انباری و پارکینگ، این واحد را با مبلغ ۸.۵ میلیارد تومان (که معادل هر مترمربع حدود ۱۲۱.۵ میلیون تومان می‌شود) به فروش گذاشته است.

در ناحیه سردار جنگل (پونک) نیز یک واحد ۱۰۵ متری ۱۸ سال ساخت که فاقد آسانسور و انباری و دارای پارکینگ است، با قیمت ۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به بازار عرضه شده است. به علاوه، آپارتمان ۹۰ متری در تهرانسر با امکانات آسانسور، پارکینگ، انباری و سن ۴ ساله، به قیمت ۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

۲۲۳۲۲۵