اطلاعات مربوط به تسهیلات مسکن برای کارگران

طبق اطلاعات منتشره از خبرآنلاین، در قوانین اساسی کشور ما، حق داشتن مسکن به‌عنوان یک حق بنیادی برای هر ایرانی و خانواده‌اش شناخته می‌شود و به موجب این قانون، دولت‌ها متعهد به تأمین مسکن برای شهروندان می‌باشند. اصل ۳۱ قانون اساسی تصریح می‌کند که دولت باید با اولویت دادن به نیازمندان واقعی، به ویژه کارگران و ساکنین روستاها، شرایطی را برای اجرای این اصل فراهم آورد.

ایسنا به نقل از آمارها گزارش می‌دهد که در کل کشور بیش از ۱۰ هزار و ۵۰۰ تعاونی مسکن فعالیت می‌کنند که به ایجاد زمینه برای خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه کمک می‌کنند. در سال‌های اخیر، همزمان با به اجرا درآمدن طرح مسکن ملی، برنامه‌های متنوعی جهت ساخت مسکن برای کارگران و توسعه مسکن در شهرک‌های صنعتی نیز در دستور کار قرار گرفته است و در دولت گذشته، طرح نهضت ملی مسکن، با هدف ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال به اجرا درآمد.

اخیراً وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اعلام کرد که زمین‌های اطراف شهرک‌های صنعتی به ساخت مسکن کارگری اختصاص خواهد یافت و این اقدام به منظور رفع چالش‌های بنیادی جامعه کارگری صورت می‌گیرد.

در این زمینه، احمد میدری ـ وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از برنامه ریزی برای احداث ۳۰۰ هزار واحد مسکونی برای کارگران توسط شرکت خانه‌سازی خبر داد و گفت که این شرکت برنامه‌های مشخصی برای تأمین مسکن کارگران، به خصوص آنهایی که در شرکت‌های تحت پوشش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی فعالیت می‌کنند، تهیه کرده است.

بر اساس گفته‌های آقای میدری، برنامه شرکت خانه‌سازی شامل ساخت ۳۰۰ هزار واحد مسکن کارگری است که به مدت ۳ سال فرآیند اجرایی آن به انجام خواهد رسید.

سال گذشته، نبویان ـ معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن، خبر داد که در راستای طرح نهضت ملی مسکن، اراضی دولتی به‌صورت رایگان و برای مدت ۹۹ سال به کارگران اختصاص می‌یابد؛ به گونه‌ای که اگر سازمان ملی زمین و مسکن در کنار هر کارخانه‌ای زمین در اختیار داشته باشد و کارگران آن کارخانه نیاز خود را اعلام کنند، طبق توافقات این اراضی برای ساخت مسکن کارگری در اختیار کارفرمایان قرار خواهد گرفت.

با توجه به این شرایط، طرح مسکن کارگری به‌عنوان یکی از اولویت‌های وزارت کار به‌طور جدی پیگیری خواهد شد و وزیر کار اخیراً بیان کرد که کارفرمایان اگر ۲۰ درصد هزینه‌های ساخت و ساز را تأمین نمایند، می‌توانند از تسهیلات بانکی برای احداث مسکن کارگران بهره‌مند شوند.

میدری همچنین به اهمیت سهم مسکن در هزینه‌های خانوار اشاره کرد و هم‌چنین گفت که با توجه به اینکه مسکن بین ۳۰ تا ۴۰ درصد از هزینه‌های زندگی کارگران را به خود اختصاص می‌دهد، تأمین مسکن برای این قشر و رفع نگرانی‌های‌شان برای خانه‌دار شدن به‌طور جدی در حال پیگیری است.

در سال گذشته، تفاهم‌نامه‌ای بین وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک توسعه تعاون به امضا رسید که به موجب آن اعتباری به میزان ۲۰ هزار میلیارد ریال در کنار تسهیلاتی که برای نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده، برای حمایت از ساخت مسکن کارگران در قالب شرکت‌های تعاونی مسکن اختصاص می‌یابد.

در دولت پیشین، قرارگاهی برای مسکن کارگری ایجاد شد تا به رفع چالش‌های تأمین مسکن کارگران کمک کند و دبیرخانه آن موظف شد تا سناریوهای مختلفی را برای ساخت مسکن کارگری بررسی نماید.

در حال حاضر، مطابق آمار، نزدیک به ۵۳ طرح و پروژه مسکن و شهرک جدید به تأمین مسکن کارگران صنایع اختصاص یافته که برخی از آن‌ها شروع به اجرا شده‌اند. کلیه پروژه‌ها به سامانه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متصل و تحت نظر این سامانه پیگیری می‌شوند.

کارشناسان و فعالان بخش کارگری بر این باورند که ساخت مسکن از طریق تعاونی‌ها یکی از بهترین رویکردها برای خانه‌دار شدن افراد است، زیرا در این تعاونی‌ها نگاه سودآوری وجود ندارد. بنابراین، تقویت تعاونی‌های مسکن کارگری و تخصیص زمین‌ها با قیمت مناسب به این تعاونی‌ها می‌تواند تأثیر بسزایی در خانه‌دار شدن کارگران داشته باشد.

در حال حاضر بخش عمده‌ای از درآمد کارگران صرف تأمین هزینه‌های مربوط به مسکن و اجاره بها می‌شود. به همین دلیل، احیای تعاونی‌های مسکن کارگری و واگذاری زمین با قیمت مناسب، برای کمک به خانه‌دار شدن این قشر ضروری است. در تعاونی‌ها مسکن با قیمت تمام شده و با کیفیت مناسب ساخته شده و به متقاضیان ارائه می‌شود.

۲۱۷