این املاک با قیمتی کمتر از ارزش واقعی به فروش میرسند؛ دلایل کاهش نرخ مسکن در بازار چیست؟
داود بیگینژاد بیان کرد: شهروندان کشورمان، به خصوص ساکنان پایتخت، تجربه تغییرات عمدهای نظیر هشت سال دفاع مقدس و پس از آن صلح با عراق، ورود به توافق هستهای برجام و خروج از آن و … را در سالهای اخیر داشتهاند و هرگز تاثیر منفی بحرانهای سیاسی و نظامی نتوانسته است بر تصمیمگیریهای آنان تأثیر چشمگیری بگذارد.
این مقام صنفی تصریح کرد: در حال حاضر، مذاکرات قیمتی و توافقاتی که صورت میگیرد، کاملاً منطقی و در مسیری سالم و دور از هیجانات پیش میرود.
نائبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین افزود: نباید فراموش کنیم که بخش زیادی از مصالح و مواد مورد استفاده در صنعت ساختوساز داخلی هستند، به همین خاطر نمیتوان انتظار داشت که تحت تأثیر تحولات بیرونی قرار بگیرند.
وی همچنین اشاره کرد: همانند چند ماه گذشته و قبل از آغاز جنگ تحمیلی، عرضه و تقاضا، اصلیترین عوامل مؤثر بر قیمتها در بازار به شمار میآید و این بازار به طور طبیعی قیمتگذاری خود را انجام میدهد.
بیگینژاد در عین حال خاطرنشان کرد: با این وجود، وجود فایلهای موردی با قیمتهای کمتر از نرخ واقعی در شرایط جنگی را نمیتوان رد کرد و باید گفت که این مورد تنها مختص دوران جنگ نیست.
وی اضافه کرد: در همیشه بازار میتوان فهرستهایی از فایلهای زیر قیمت مشاهده کرد که افراد به دلایل مختلفی نظیر مهاجرت، نیاز مالی و … آنها را عرضه میکنند و تعمیم این موارد به کل بازار مسکن نادرست است.
۲۲۳۲۲۵
