۵۰ هکتار استرآباد در انتظار نوسازی؛ آیا بابک زنجانی به مالکیت این پروژه دست خواهد یافت

در حالی که بابک زنجانی تأکید دارد که از سرمایه‌گذاری در ناحیه بافت تاریخی گرگان انصراف نداده و پس از بازدید از این بافت، پیشنهاد تملک بخشی از آن را به استاندار گلستان ارائه کرده است، عالیه ملک‌شاهکویی، مدیر پایگاه میراث ملی شهر تاریخی استرآباد، اعلام نموده که پاسخ به نامه این سرمایه‌گذار درباره امکان سرمایه‌گذاری داده شده، اما علی‌رغم این، تاکنون هیچ بازدید حضوری از سوی زنجانی یا نمایندگانش از بافت تاریخی گرگان صورت نگرفته است.

روزنامه همشهری در گزارشی خاطرنشان کرد که اخیراً ورود بابک زنجانی به پروژه احیا و تملک ۵۰ هکتار از بافت تاریخی گرگان اعلام شده بود؛ خبری که به‌سرعت با عکس‌العمل‌های مختلف مواجه گردید و نگرانی‌هایی را پیرامون سرنوشت بافت تاریخی استرآباد ایجاد کرد. پس از آن، خبر انصراف زنجانی از سرمایه‌گذاری به گوش رسید.
بافت تاریخی گرگان حدود ۱۵۷ هکتار وسعت دارد و جزو نخستین بافت‌های تاریخی کشور به شمار می‌آید که در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده است.

مدیر پایگاه میراث ملی شهر تاریخی استرآباد بیان کرد که شرکت مرتبط با زنجانی تماسی حضوری برای بازدید از بافت تاریخی گرگان نداشته و گفتگوها صرفاً در حد یک مکاتبه محدود بوده است. به گفته عالیه ملک‌شاهکویی، این شرکت در نامه‌ای اعلام کرده بود که در صورت معرفی فرصت‌های سرمایه‌گذاری، قابلیت ارائه طرح برای سرمایه‌گذاری در بافت تاریخی گرگان را دارد.
طبق توضیحات عالیه ملک‌شاهکویی، وضعیت بناها و املاک در بافت تاریخی گرگان به‌صورت پلاک‌به‌پلاک در طرح تفصیلی مشخص شده است. برخی از بناها نیاز به مرمت دارند، در حالی که بعضی دیگر بهسازی و تعدادی از املاک قابلیت نوسازی دارند. بنابراین هر سرمایه‌گذاری، بدون توجه به نام و اندازه‌اش، باید در چارچوب مقررات مصوب میراث فرهنگی فعالیت کند.
ملک‌شاهکویی تأکید کرد که در این زمینه تاکنون جلسه‌ای برای بررسی ایده‌های سرمایه‌گذار برگزار نشده و نمایندگان این شرکت نیز به‌طور حضوری با پایگاه میراث ملی استرآباد دیداری نداشته‌اند.

احیای بافت تاریخی با حضور سرمایه‌گذاران

مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی استان گلستان اظهار داشت که بافت تاریخی گرگان با توجه به ارزش‌های فرهنگی و تاریخی، دارای قابلیت‌های فراوانی برای احیا و سرمایه‌گذاری است. قسمتی از این ناحیه با همکاری میراث فرهنگی، شهرداری و سرمایه‌گذاران خصوصی احیا شده و اکنون در قالب فضاهای اداری، گردشگری، اقامتی و فروشگاه‌های صنایع‌دستی مورد استفاده قرار می‌گیرد. فریدون فعالی ضمن اشاره به اینکه بازار نعلبندان، مسجد جامع و محلات تاریخی در این بافت قرار دارند، یکی از ویژگی‌های بارز بافت تاریخی گرگان را استمرار زندگی در آن دانسته است. ساکنان در محلات تاریخی حضور دارند و در کنار خانه‌های تاریخی، بازار و بناهای مذهبی، فعالیت‌های اقتصادی و گردشگری نیز شکل گرفته است. او افزود که سرمایه‌گذار ممکن است برای احیای یک محله، کف‌سازی و جداره‌سازی، تملک برخی املاک و اجرای پروژه‌های گردشگری اقدام کند، اما تمام این اقدامات باید مطابق با ضوابط بافت تاریخی و پس از طی مراحل قانونی انجام گیرد.
جاوید ایمانیان، کارشناس میراث فرهنگی نیز در گفت‌وگو با همشهری در این خصوص گفت: اینکه یک شخص تمام این ناحیه را خریداری کرده و سپس مرمت کند، قابل قبول نیست، زیرا بافت تاریخی نباید به‌صورت موردی احیا شود؛ بلکه بایستی جریان زندگی در آن حاکم باشد. در بافت تاریخی باید سکونت برقرار باشد و کاربری‌های اقامتی، پذیرایی و خدماتی نیز در کنار آن فعال شوند. اگر قرار باشد این بافت مرمت و احیا شود و مجدد به عرصه زندگی شهری بازگردد، اینکه این عمل به‌دوش یک فرد باشد یا دولت تفاوتی ندارد؛ اما ابتدا باید مشخص گردد که چه اقداماتی قرار است در این محدوده انجام گیرد.

۲۳۳۲۱۷