این ملک به قیمت ۴۲۰ میلیون تومان فروخته شد/ جدول بهای مسکن در تهران
محله فرمانیه همچنان بهعنوان یکی از مناطق برجسته و لوکس در شمال تهران شناخته میشود که بازار مسکن این منطقه به دلیل محدودیتهای عرضه و تقاضای دائمی نسبت به واحدهای نوساز، در رنج قیمتی بالا تثبیت شده است.
اقتصادآنلاین نیز اشاره کرده است که بررسیهای اخیر بر روی فایلهای خرید و فروش، حاکی از وجود فاصله قیمتی قابلتوجهی بین واحدهای نوساز و قدیمی در این محل است.
اگرچه تعداد معاملات نسبت به فصل تابستان کاهش یافته است، اما تغییرات قیمتی ملموسی در این منطقه مشاهده نمیشود. فعالان بازار مسکن در فرمانیه بیان میکنند که بخش عمدهای از خریداران در این ناحیه بهمنظور استفاده شخصی اقدام به خرید نمیکنند و بیشتر به دنبال حفظ سرمایه یا سرمایهگذاری برای اجاره هستند.
بر اساس اطلاعات کسب شده از بازار مسکن تهران، قیمت خرید آپارتمان در فرمانیه به شرح زیر اعلام شده است:
در «خیابان اختیاریه»، یک واحد آپارتمان سه خوابه به مساحت ۱۵۵ متر مربع، متعلق به سال ساخت ۱۳۸۷، به قیمت ۳۴ میلیارد تومان برای فروش معرفی شده است.
همچنین، واحدی به مساحت ۱۰۵ متر مربع و دو خوابه که در سال ۱۳۹۲ ساخته شده در منطقه «مهمان دوست» با قیمت ۲۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان به خریداران عرضه شده است.
در محله «سنبل»، یک واحد دو خوابه به مساحت ۱۰۲ متر مربع و سال ساخت ۱۴۰۴ به قیمت ۴۲ میلیارد و ۸۴۰ میلیون تومان در حال معامله است. علاوه بر این، یک واحد ۸۰ متری دو خوابه که در سال ۱۳۸۸ ساخته شده در «خیابان فرجادی» با قیمت ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
۲۲۳۲۲۵
