چگونه با استفاده از سامانه خودنویس میتوان خانههای خالی را شناسایی کرد؟
ارسلان محمدی، کارشناس اقتصادی، در مورد اهمیت سامانه خودنویس در راستای تحقق حکمرانی اقتصادی و دادهمحور در حوزه املاک توضیح داد: این سامانه یکی از ارکان اصلی دولت به شمار میرود که به مردم این امکان را میدهد تا بدون نیاز به واسطهها و بهصورت کاملاً رایگان، قراردادهای خرید و فروش یا اجاره ملک را در آن ثبت کرده و کد رهگیری رایگان دریافت کنند.
وی در ادامه به بررسی شکلگیری سامانه خودنویس با محوریت ایده نوآورانه ثبت معاملات ملکی توسط خود افراد و بدون وابستگی به واسطهها پرداخت و افزود: این سامانه بر اساس ایدهای استوار شده که سالها به دغدغه فعالان بازار مسکن و اقتصاد تبدیل شده بود. این ایده به ثبت مستقیم قراردادهای ملکی توسط افراد بدون واسطه و همراه با دریافت کد رهگیری رایگان پرداخته و بدینترتیب، نقش دلالان و بنگاههای سنتی در فرآیند ثبت قراردادها را بهکل از میان برمیدارد، در نتیجه هزینههای معاملات را کاهش داده و مانع از تخلفات ثبتی میشود. این کار در نهایت به تولید یک پایگاه داده دقیق و بهروز از وضعیت واقعی معاملات در کشور منجر خواهد شد که به نفع جامعه و حاکمیت خواهد بود.
محمدی همچنین در زمینه مکانیزم شناسایی واحدهای خالی از سکنه با اتکا بر سامانۀ خودنویس و الزام دولت به ثبت اطلاعات ملکی محل سکونت شهروندان بهصورت رایگان، خاطرنشان کرد: سامانه خودنویس فقط برای حذف واسطهها در بازار مسکن طراحی نشده، بلکه ابزارهای نوینی را در اختیار حاکمیت قرار میدهد که امکان سیاستگذاری مؤثرتر در بازار مسکن را فراهم میکند. دولت قادر خواهد بود با الزام تمامی مالکان و مستاجران به ثبت اطلاعات سکونتگاههای خود در سامانه خودنویس بهصورت رایگان و از طریق خوداظهاری بدون نیاز به پرداخت هزینه اضافی، اقدام به شناسایی تمامی خانههایی که مردم در آنها زندگی میکنند، کند و به این ترتیب هر ملکی که در این سامانه ثبت نشود، بهعنوان خانه خالی شناسایی خواهد شد.
وی در پایان اظهار داشت: سامانه خودنویس به عنوان نسل جدید سامانههای حکومتی در بخش املاک و مسکن، گامی اساسی در جهت شفافسازی، حذف واسطهگری و تحقق حکمرانی مبتنی بر داده به شمار میرود. این سامانه نهتنها بستری برای ثبت و رهگیری معاملات ملکی فراهم میکند، بلکه به زودی میتواند به عنوان ابزاری اساسی برای شناسایی خانههای خالی در کشور مطرح شود. ابزاری که بهواسطه طراحی کاربرپسند، امکان اتصال به سامانههای دیگر و استفاده از خوداظهاری مردم، راهکار دقیقی، کمهزینه و عادلانه برای اجرای سیاستهای دولت در حوزه مسکن ارائه خواهد داد.
۲۱۷
