کاهش چشمگیر فعالیت‌های ساختمانی در کشور/ تنها یک درصد از واحدهای مسکن نهضت ملی به بهره‌برداری رسیده‌اند

براساس گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در روزهای اخیر فاطمه مهاجرانی، سخنگوی دولت، در پاسخ به انتقادات یکی از نمایندگان کمیسیون عمران مجلس تأکید کرده است که «دولت هیچ‌گونه تعهدی در حوزه مسکن را رها نمی‌کند» و ساخت و تکمیل واحدهای حمایتی «به پیش می‌رود».

فارس به نقل از او نوشت: هیچ دلیلی برای توقف یا تأخیر در پیاده‌سازی پروژه‌های حمایتی وجود ندارد.

در عین حال، آمارهای رسمی و اظهارنظرهای دیگر مقامات دولتی، تصویری واقع‌نما از وضعیت موجود را ارائه می‌دهند.

نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، اعلام کرده که اهداف برنامه هفتم توسعه شامل احداث ۱.۵ میلیون واحد حمایتی، یک میلیون واحد مسکونی در مناطق روستایی، ۵۰۰ هزار واحد در بافت‌های فرسوده و دو میلیون واحد در سایر حوزه‌ها است.

بنابراین، دولت در کل ملزم است که سالانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی بسازد. با این وجود، بر اساس گزارش کمیسیون عمران مجلس، تا اوایل شهریور ۱۴۰۴ تنها حدود ۴۵ هزار واحد از نهضت ملی مسکن به صورت قطعی تحویل داده شده است؛ رقمی که تنها حدود ۱.۱ درصد از تعهد ۴ میلیون واحدی را شامل می‌شود.

علاوه بر این، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز ضمن اشاره به عدم رضایت از عملکرد نهضت ملی، بیان کرده که کشور با کمبود ۷۰۰ هزار واحدی در حوزه مسکن مواجه است.

مروری بر فعالیت‌های یک سال گذشته نشان می‌دهد که مجموع واحدها و زمین‌های آماده‌سازی‌شده حدود ۷۰۰ هزار واحد بوده که از این تعداد، ۶۶۱ هزار واحد به مرحله تکمیل رسیده‌اند.

بخش اعظم این تکمیل‌ها به ۴۱۵ هزار واحدی مربوط می‌شود که توسط بخش خصوصی احداث شده و تنها ۶۱ هزار واحد در قالب مسکن حمایتی به ثبت رسیده است.

علاوه بر این، ۱۶۶ هزار واحد روستایی و ۴۶ هزار قطعه زمین نیز واگذار شده که بخشی از این موارد ادامه تعهدات دولت‌های قبلی به حساب می‌آید؛ از جمله ۲۵ هزار واحد باقی‌مانده از طرح مسکن مهر.

بازار اجاره نیز نشانه دیگری از فشار بر بخش مسکن به شمار می‌آید. نرخ تورم اجاره در سال ۱۴۰۳ به حدود ۴۰ تا ۴۱ درصد رسید که بالاترین سطح در ۱۳ سال اخیر به شمار می‌رود.

در مرداد همان سال، تورم نقطه‌ای اجاره به رکورد ۴۳ درصد افزایش یافت. هرچند وزارت راه به تازگی از کاهش این نرخ به ۳۴ درصد خبر داده است، اما سطح کلی هنوز در سطح بالایی قرار دارد.

در زمینه ساخت‌وساز نیز آمارها نشان‌دهنده کاهش قابل توجه فعالیت‌های ساختمانی هستند. در تهران، صدور پروانه‌های ساختمانی بین ۲۵ تا ۵۰ درصد کاهش یافته و در سطح کشور نیز در زمستان ۱۴۰۳ نسبت به زمستان سال قبل، بیش از ۲۰ درصد کاهش در صدور پروانه‌ها مشاهده شده است.

۲۲۳۲۲۵