فوری؛ مبلغ تازه وام اجاره مشخص گردید/ سقف تسهیلات در پایتخت چه میزان است

میزان تسهیلات ودیعه مسکن که از محل اوراق گواهی حق تقدم ارائه می‌شود، در تهران به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این افزایش، به همراه افزایش سقف وام‌های خرید و جعاله، به‌روزرسانی جدیدی را در مجموعه تسهیلات مسکن برای متقاضیان ایجاد کرده است.

به گفته ایسنا، افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم به‌ویژه برای مستاجران حائز اهمیت است؛ چرا که سقف این تسهیلات در تهران از ۳۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان ارتقا یافته است.

طبق مصوبه‌ای که به‌تازگی به تصویب رسیده، سقف وام ودیعه مسکن برای استان‌های مرکزی و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر نیز از ۲۲۵ میلیون تومان به ۳۰۰ میلیون تومان و در سایر شهرها از ۱۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. هدف از این تسهیلات، تقویت توان مالی متقاضیان مسکن و حمایت از مستاجران در نظر گرفته شده است.

علاوه بر این، افرادی که برای دریافت تسهیلات در شعب بانک مسکن اقدام کرده‌اند اما تاکنون قرارداد خود را نهایی نکرده‌اند، می‌توانند با مراجعه به شعب و ارائه درخواست جدید، از سقف‌های جدیدی که به تصویب رسیده بهره‌مند شوند.

این افزایش سقف در زمانی انجام شده که جمع کثیری از مستاجران هنوز در انتظار دریافت تسهیلات ودیعه مانده‌اند. بر اساس آخرین آمار رسمی تا تاریخ ۱۸ خردادماه ۱۴۰۵، از سال ۱۴۰۰ حدود پنج میلیون و ۶۸۱ هزار نفر برای وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که در این میان، حدود یک میلیون و ۸۹۳ هزار نفر شرایط دریافت وام را داشتند و به بانک‌ها معرفی شده‌اند. همچنین حدود یک میلیون و ۳۳۶ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کرده‌اند. در این بازه، حدود ۵۵۷ هزار و ۴۵۰ مستاجر نیز در صف انتظار هستند.

در مجموع، افزایش سقف وام ودیعه از اوراق را می‌توان به‌عنوان یکی از مهم‌ترین تغییرات بسته جدید تسهیلات مسکن به شمار آورد؛ تغییری که سقف تسهیلات برای مستاجران تهرانی را به ۴۰۰ میلیون تومان ارتقاء داده و در عین حال سقف تسهیلات خرید، خرید خانوادگی و جعاله نیز تجدیدنظر شده است.

با این حال، تاثیر این تسهیلات بر قدرت خرید یا تامین ودیعه مستاجران به شرایط بازار اجاره و هزینه اوراق وابسته خواهد بود.

همچنین باید اشاره کرد که در کنار وام ودیعه، میزان تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. از سوی دیگر، سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی به یک میلیارد تومان در تهران، ۸۰۰ میلیون تومان در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر و ۶۰۰ میلیون تومان در سایر شهرها تعیین گردیده است.

همچنین سقف تسهیلات خرید مسکن برای اعضای خانواده نیز افزایش یافته است، به‌طوری‌که زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و دو خواهر یا دو برادر در تهران تا سقف دو میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر تا یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می‌توانند تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت نمایند.

۲۲۳۲۲۵