تحولات غیرمنتظره در بازار املاک / رکورد پایینترین نرخ افزایش اجاره بهای مسکن شکسته شد
طبق خبرگزاری خبرآنلاین، در مردادماه رکورد جدیدی برای کمترین نرخ تورم سالانه اجاره مسکن خانوارهای کشور در ۴۵ ماه گذشته به ثبت رسید. به علاوه، نرخ رشد نقطهای اجارهبهای مسکن در این ماه تقریباً یکسوم میزان تورم عمومی اعلام گردید.
بر اساس گزارش ایرنا، در این میان، نرخ تورم نقطهای و سالانه اجاره مسکن مردادماه کمتر از دیگر کالاها و خدمات مصرفی خانوارها در مدت مشابه بوده است. به طوری که تورم سالانه اجاره مسکن در مردادماه جاری به ۳۲.۳ درصد رسید که این رقم به عنوان حداقل تورم سالانه از آذرماه سال ۱۴۰۱ در این بازار به شمار میرود. در حالی که نرخ تورم ماهانه و نقطهای در این ماه تغییر قابل توجهی نسبت به تیرماه نداشت و به ترتیب در سطح ۲.۵ درصد و ۳۱.۸ درصد باقی ماند.
این امر نشاندهنده پایداری وضعیت تورمی در بازار اجاره مسکن در زمان اوج جابهجایی مستاجران این بازار در نیمه تابستان است.
بررسیهای صورت گرفته در گزارش شاخص قیمت مصرفکننده برای مردادماه ۱۴۰۵ حاکی از این است که تورم اجاره مسکن خانوارها با اختلاف قابل توجهی کمتر از تورم عمومی این ماه بوده است.
در حالیکه تورم نقطهای اجاره مسکن در این ماه به ۳۱.۸ درصد رسید، لیکن تورم نقطهای عمومی با میزان ۸۹ درصد تقریباً سه برابر بیشتر از تورم اجاره را نشان میدهد.
علاوه بر این، تورم عمومی سالانه حدود ۷۰ درصد برآورد شده که بیش از دو برابر تورم سالانه اجاره مسکن در مردادماه (۳۲.۳ درصد) است. همچنین، تورم عمومی ماهانه در این ماه ۳.۴ درصد اعلام شده در حالی که نرخ تورم ماهانه اجاره نیز ۲.۵ درصد گزارش گردید.
بازار اجاره در مردادماه کمترین نرخ رشد قیمت را تجربه کرد
بازار اجاره مسکن همچنین در میان ۱۲ گروه مختلف کالاها و خدمات مصرفی خانوارها، کمترین میزان تورم نقطهای و سالانه را در مردادماه امسال به ثبت رساند.
براساس آمار مرکز آمار ایران، بالاترین نرخ تورم نقطهای در مردادماه مربوط به گروه «دخانیات» و گروه «خوراکیها و آشامیدنیها» به ترتیب با رقمهایی حدود ۱۶۱ و ۱۲۷.۵ درصد بوده است.
همچنین، تورم سالانه این گروهها به ترتیب ۱۱۵.۶ و ۱۰۳.۷ درصد اعلام شده که تفاوت زیادی با تورم اجاره مسکن در این ماه دارد.
۲۲۳۲۲۵
