میزان اقساط وام مسکن ۲ میلیارد تومانی مشخص شد؛ نرخ سود این تسهیلات چیست؟

در هفته‌ای که گذشت، هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات فراهم‌شده از محل اوراق گواهی حق تقدم (وام مسکن) جهت خرید و ساخت واحدهای مسکونی و همچنین برای انجام تعمیرات موافقت به عمل آورد.

بر اساس خبری که تسنیم منتشر کرده است، سقف تسهیلات مربوط به خرید و ساخت مسکن در شهر تهران برای زوجین به رقم ۲ میلیارد تومان افزایش یافته است.

در مراکز استان‌ها و شهرهایی که جمعیت آن‌ها بیش از ۲۰۰ هزار نفر است، سقف تسهیلات به صورت انفرادی ۸۰۰ میلیون و به صورت زوجین ۱.۶ میلیارد تومان تعیین شده است. همچنین در سایر مناطق کشور، تسهیلات خرید و ساخت مسکن به ترتیب به ۶۰۰ میلیون تومان برای افراد مجرد و ۱.۲ میلیارد تومان برای زوجین افزایش یافته است.

سقف وام جعاله (تعمیر) واحدهای مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم نیز به ۴۰۰ میلیون تومان رسید. پیشتر، در کل کشور، مبلغ وام جعاله با دوره بازپرداخت ۵ ساله ۲۸۰ میلیون تومان بود.

نرخ سود وام‌های خرید، ساخت و جعاله مسکن از محل اوراق تسه ۲۲.۵ درصد تعیین شده است. بر این اساس، مبلغ اقساط وام ۲ میلیارد تومانی در بازپرداخت ۱۲ ساله تقریبا ۴۰ میلیون و ۲۷۵ هزار تومان خواهد بود. در مجموع، کل سود این تسهیلات در حدود ۳.۸ میلیارد تومان محاسبه شده و مجموع مبلغ بازپرداخت وام‌گیرنده در ماه دوازدهم طی ۱۲ سال برابر با ۵.۸ میلیارد تومان خواهد بود.

علاوه بر این، در خصوص وام تعمیر ۴۰۰ میلیون تومانی، قسط ماهانه تقریباً برابر با ۱۱ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان است و سود آن به حدود ۲۷۰ میلیون تومان می‌رسد. در نتیجه، کل بازپرداخت وام تعمیر با احتساب سود آن حدود ۶۷۰ میلیون تومان خواهد بود.

بنابراین، سود کل وام ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی برای خرید یا ساخت مسکن به حدود ۴ میلیارد و ۴۷۰ میلیون تومان بالغ می‌شود.

۲۱۷