آمارهای حیرتانگیز از هزینههای رهن و اجاره مسکن در تهران/ ۷۰ درصد درآمد خانوادهها صرف اجاره میشود
طبق اطلاعات منتشرشده از سوی خبرگزاری خبرآنلاین، بازار اجاره مسکن در تهران همچنان با چالشهای جدی ناشی از قیمتهای بالای رهن و اجاره مواجه است و متقاضیان در بیشتر مناطق با بار مالی سنگینی روبهرو هستند. یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی بیان کرده که اجارهبها تقریباً ۷۰ درصد از درآمد خانوارهای ایرانی را به خود اختصاص میدهد.
به نقل از تسنیم، مجبتی یوسفی اشاره کرده که در بعضی از کلانشهرها، هزینه اجارهبها به ۶۵ تا ۷۰ درصد و در شهرستانهای کوچک به حدود ۵۰ درصد از سبد هزینهای خانوارها میرسد. این ارقام با سطح درآمد بازنشستگان و کارگران همخوانی ندارند و فشار زیادی را بر زندگی مستأجران وارد میکنند.
نگاهی به آگهیهای موجود در بازار اجاره مسکن تهران نشان میدهد که واحدهای مسکونی با متراژ متوسط، حتی در محلههای میانی و شمالی شهری، معمولاً با رهنهای میلیاردی و اجارههای ماهانه چند ده میلیون تومان معرفی میشوند. ویژگیهایی نظیر پارکینگ و انباری تأثیر مستقیمی بر نرخ رهن و اجاره دارند و حتی در برخی نواحی، واحدهای نوساز یا قدیمی بین ۱۰ تا ۲۰ سال، به دلیل موقعیت یا امکانات کمتر، اجارههای بالایی را تجربه میکنند.
به عنوان مثال، یک آپارتمان ۷۸ متری چهار ساله واقع در امیرآباد با شرایط رهن ۱.۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان به فروش میرسد. این واحد مسکونی فاقد پارکینگ و دارای انباری است.
در خیابان گاندی، یک واحد مسکونی ۹۰ متری با دو خواب که دارای پارکینگ و انباری است، رهن ۲ میلیارد و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین یک آپارتمان نوساز ۸۰ متری در نامجو با پارکینگی به همراه انباری، رهن ۱.۳ میلیارد تومان دارد، در حالی که یک واحد مسکونی ۸۳ متری ۲۵ ساله در منطقه رسالت با پارکینگ، انباری و بدون آسانسور، به رهن ۱.۱ میلیارد تومان به فروش گذاشته شده است.
در ناحیه نواب، برای یک واحد ۵۰ متری با یک خواب، رهن ۷۰۰ میلیون تومان اعلام شده است که فاقد پارکینگ میباشد. همچنین یک واحد مسکونی ۷۵ متری در سهروردی که شامل پارکینگ، انباری و آسانسور است، با رهن ۵۰۰ میلیون و اجاره ماهانه ۵۰ میلیون تومان به ثبت رسیده است. رهن و اجاره یک واحد مسکونی ۸۵ متری در سمیه نیز به ترتیب ۱.۱ میلیارد و ۲۷ میلیون تومان اعلام شده است.
در نیاوران، یک واحد مسکونی ۱۴ ساله با مساحت ۸۰ متر، با رهن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۷۰ میلیون تومان توسط مالک ارائه شده است. مالک در آگهی تأکید نموده که این واحد به افراد مجرد نیز اجاره داده میشود.
۲۲۳۲۲۵
