بررسی و تحلیل شاخص و متوسط قیمت مصالح ساختمانی در تهران در فصل بهار ۱۴۰۴

بر اساس گزارشی از خبرگزاری مهر به نقل از مرکز آمار ایران، در فصل بهار ۱۴۰۴ تغییرات درصدی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در شهر تهران در چهار فصل منتهی به این فصل نسبت به مدت مشابه سال گذشته (تورم سالانه) برابر با ۳۷.۲ درصد اعلام شده است که در مقایسه با آمار مشابه در فصل گذشته (۳۰.۰ درصد) به میزان ۷.۲ واحد درصد افزایش را نشان می‌دهد.

شاخص کل

در فصل بهار ۱۴۰۴، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران عدد ۳۹۶۳.۷ را نمایش می‌دهد، که در مقایسه با فصل قبل ۲۲.۳ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۹.۷ درصد افزایش یافته است و در چهار فصل منتهی به این فصل، نسبت به دوره مشابه سال قبل ۳۷.۲ درصد رشد را ثبت کرده است.

افزایش تورم فصلی

در بهار ۱۴۰۴، تغییرات درصدی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی نسبت به فصل گذشته (تورم فصلی) به ۲۲.۳ درصد رسیده است که این رقم در مقایسه با فصل گذشته (۱۱.۷ درصد) به میزان ۱۰.۶ واحد درصد افزایش را نشان می‌دهد.

در این فصل، گروه اجرایی «سیمان، بتن، شن و ماسه» با ۳۸.۱ درصد بیشترین تورم فصلی را داشته و «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» با ۳.۰ درصد کمترین تورم فصلی را تجربه کرده است.

افزایش تورم نقطه به نقطه

در بهار ۱۴۰۴، تغییرات درصدی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) ۴۹.۷ درصد اعلام شده است که در مقایسه با همین آمار در فصل گذشته (۳۷.۹ درصد) ۱۱.۸ واحد درصد افزایش را نشان می‌دهد.

در این فصل، گروه اجرایی «گچ و گچکاری» با ۷۳.۷ درصد بالاترین تورم نقطه به نقطه را تجربه کرده و کمترین تورم نقطه به نقطه با ۲۳.۵ درصد متعلق به گروه اجرایی «شیشه» بوده است.

افزایش تورم سالانه

در بهار ۱۴۰۴، تغییرات درصدی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال گذشته (تورم سالانه) به ۳۷.۲ درصد رسیده که در مقایسه با فصل پیشین (۳۰.۰ درصد) ۷.۲ واحد درصد افزایش داشته است.

در این دوره، گروه اجرایی «گچ و گچکاری» با ۵۷.۶ درصد به عنوان بالاترین میزان تورم سالانه و گروه «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» با ۲۱.۲ درصد به عنوان کمترین میزان شناخته شده است.

شاخص قیمت و تورم نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، به تفکیک گروه‌های اجرایی (بهار ۱۴۰۴)

گروه سیمان، بتن، شن و ماسه: در این فصل عدد شاخص قیمت به ۵۲۶۵.۴ رسیده که نسبت به فصل قبل ۳۸.۱ درصد و نسبت به سال قبل ۶۶.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۹.۸ درصد رشد داشته است.

گروه گچ و گچ کاری: در این فصل عدد شاخص قیمت به ۴۸۵۸.۷ رسیده است که نسبت به فصل گذشته ۲۰.۳ درصد و نسبت به سال گذشته ۷۳.۷ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۵۷.۶ درصد افزایش یافته است.

گروه انواع بلوک، سفال و آجر: در این فصل عدد شاخص قیمت به ۳۷۳۹.۹ رسیده که نسبت به فصل گذشته ۱۷.۰ درصد و نسبت به سال قبل ۴۸.۸ درصد افزوده شده است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۲.۳ درصد رشد را به ثبت رسانده است.

گروه موزائیک، کاشی و سرامیک: در این فصل عدد شاخص قیمت به ۳۸۵۶.۸ رسید که بیانگر افزایش ۱۶.۲ درصدی نسبت به فصل قبل و ۴۷.۷ درصدی نسبت به سال گذشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۱.۸ درصد بهبود داشته است.

گروه سنگ: در این فصل عدد شاخص قیمت به ۳۹۹۹.۱ رسید که نسبت به فصل قبل ۲۲.۴ درصد و نسبت به سال گذشته ۶۰.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۱.۲ درصد افزایش یافته است.

گروه آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده: این فصل عدد شاخص قیمت به ۳۱۱۵.۵ رسیده که حاکی از ۳.۰ درصد افزایش در مقایسه با فصل قبل و ۳۰.۳ درصد افزایش نسبت به سال گذشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۱.۲ درصد رشد داشته است.

گروه چوب: در این فصل عدد شاخص قیمت به ۴۶۲۴.۱ رسیده است که نسبت به فصل قبل ۲۷.۵ درصد و نسبت به سال مشابه ۵۷.۱ درصد افزایش یافته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۱.۲ درصد رشد داشته است.

گروه ایزو گام، قیرگونی و آسفالت: در این فصل عدد شاخص قیمت به ۴۸۷۲.۲ رسیده که این رقم نسبت به فصل گذشته ۱۵.۳ درصد و نسبت به سال مشابه ۶۳.۷ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۶.۵ درصد رشد را مدنظر قرار داده است.

گروه شیر آلات بهداشتی: این فصل عدد شاخص قیمت به ۴۸۴۱.۵ رسیده که نسبت به فصل قبل ۱۳.۵ درصد و نسبت به سال فعلی ۴۴.۱ درصد افزایش یافته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۳.۷ درصد افزایش داشت.

گروه تأسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی: در این فصل عدد شاخص قیمت به ۵۳۸۰.۶ رسیده که از فصل گذشته ۱۲.۲ درصد و نسبت به سال مشابه ۳۹.۴ درصد افزایش یافته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۱.۰ درصد افزایش نشان می‌دهد.

گروه یراق آلات درب و پنجره: در این فصل عدد شاخص قیمت به ۵۱۷۶.۱ رسیده و در مقایسه با فصل قبل ۱۶.۶ درصد و نسبت به سال گذشته ۴۱.۲ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۹.۴ درصد رشد را گزارش کرده است.

گروه نقاشی ساختمان: در این فصل عدد شاخص قیمت به ۴۷۵۶.۲ رسیده که نسبت به فصل گذشته ۹.۴ درصد و نسبت به سال مشابه ۴۳.۱ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۳.۷ درصد افزایش به ثبت رسانده است.

گروه تأسیسات برقی: در این فصل، عدد شاخص به ۵۵۱۲.۱ رسیده که نسبت به فصل گذشته ۶.۶ درصد و نسبت به سال مشابه ۳۳.۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۸.۳ درصد رشد داشته است.

گروه شیشه: در این فصل، عدد شاخص به ۳۵۷۵.۱ رسیده که نسبت به فصل قبل ۵.۸ درصد و نسبت به سال گذشته ۲۳.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۱۷.۲ درصد افزایش داشته است.

گروه خدمات: در این فصل عدد شاخص به ۲۹۲۶.۸ رسیده که نسبت به فصل قبل ۳۷.۵ درصد و نسبت به سال مشابه ۵۰.۵ درصد افزایش یافته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۶.۹ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

خلاصه نتایج متوسط قیمت آمارگیری از قیمت مصالح ساختمانی بهار ۱۴۰۴:

از سال ۱۳۶۵، طرح آمارگیری از قیمت مصالح ساختمانی به‌صورت شش‌ماهه در سطح شهر تهران از سوی مرکز آمار ایران برگزار می‌شود. از تابستان ۱۴۰۰، این آمارگیری به‌صورت فصلی در حال اجرا است. در این فرآیند، اطلاعات مرتبط با قیمت مصالح ساختمانی از طریق مراجعه به تولیدکنندگان یا عمده‌فروشان این مصالح و با استفاده از تبلت گردآوری می‌گردد.